Описание хода строительства с ООО «Кировские Срубы»

в ситуации с взятыми на себя обязательствами: по проектированию, строительству и дальнейшему исполнению своих обязательств по договорным отношениям (гарантия 5 лет).

Полное изложение отзыва.

При обращении в ООО «Кировские Срубы» менеджеры компании очень лояльны и работают быстро и оперативно, заявляя, что они давно на рынке и дорожат своей репутацией.

Проанализируем поэтапно заявленное, с реальными действиями ООО «Кировские Срубы»:

Этап 1 – Проектирование.

При заключении договора на проектирование, предлагали предмет договора: концепции проекта индивидуального дома. (Скачать типовой договор на проектирование с сайта ООО «Кировские Срубы»). Заявляя, что проект должным образом будет оформлен.

Справка из Википедии:

Конце́пция (от лат. conceptio — понимание, система) — ведущий замысел, конструктивный принцип в научной, художественной, технической, политической и других видах деятельности.

Т.е. ООО «Кировские Срубы» предлагают сделать общий замысел дома, который нами им и предоставлен – а именно каких размеров, планировки и т.д. планируется дом.

Проект был выполнен отвратительно, согласно заключения от 30.11.2016 г.:

«…

Комплект документации, указанный в нормативных документах ГОСТ Р21.1101-2013 «Основные требования к  проектной и рабочей документации. ГОСТ21.501-2011 СПДС «Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»  не представлен.

В частности отсутствуют:

Общие указания, которые должны быть на 1-м листе с указаниями с характеристиками климатических условий г. Армавира и других использованных при расчётах данных;

• Нет ведомости рабочих чертежей;
• Нет ведомости ссылочных документов;
• Нет узлов  по сборке стен;
• Нет спецификаций;
• Нет указаний на антисейсмические мероприятия в проекте.

4.3. Представленная Заказчиком «документация» пригодна только для согласования архитектурных решений Заказчиком.

Сведений, необходимых для изготовления стропильных конструкций, для строительно – монтажных работ по сборке конструкций в представленной документации нет.

4.4. Контроль за качеством монтажных работ по представленной документации  невозможен.

…»         

Для исправления брака сборки потребуется заказывать заново проект, с полным комплектом чертежей, для возможности сборки сруба по нормам и контроль за ним.

 

Этап 2 – изготовление сруба дома и его сборка.

Сборка сруба началась 30.05.2016 г.

Нами был заключен договор о сборке сруба, с разбивкой платежа на 4 этапа.

Сруб дома изготовили из лесоматериала хорошего качества. Доставка осуществлялась 2-я машинами (первая машина – первый этаж, вторая – мансардный).

При отгрузке сруба первого этажа ООО «Кировские Срубы» напутали с мансардным, вследствие чего бригада собирающая сруб простаивала неделю. При доставке 2 машины оказалось, что неправильно напилили некоторые детали сруба (запасные бревна уже сработали) и работа опять стала.

Работу завершили 30.06.2016 г.

После сборки осталось 60 п. метров нагелей и 25 шт. стальных пружинных блоков. Специалисты ООО «Кировские Срубы» пояснили, что их поставляли как запасные, а нужное количество установлено в срубе дома.

Дом простоял меньше пол года:

 

Этап 3 – гарантийные обязательства.

27.11.2016 г. – обнаружено изменение геометрии стен сруба – одну стенку начало выдавливать наружу, весь сруб перекосило. Все работы пришлось остановить!

По данному вопросу заказчиком было обращение в ООО «Кировские срубы», по телефону 8-963-0000063, предоставлены фото и видео материалы. Выявился факт отсутствия нагелей в стенах сруба дома и вставал вопрос о разборке-сборке сруба. Так же было предложено приехать представителю компании и решить вопрос на месте.

От приезда своего представителя менеджер ООО «Кировские срубы» отказался, попросив сделать обследование дома, ГАРАНТИРОВАВ оплату обследования.

После получения заключения об обследовании сруба дома ООО «Кировские срубы» резко меняют свою риторику, объявляя причину того, что разваливается весь сруб, является замена рубероида на профнастил.

По существу с данного момента ООО «Кировские срубы» занялись отписками, в упор игнорируя тему нагилей, а так же отсутствия стальных пружинных блоков.

В письме 05.12.2016 г. от имени директора Кисилева Дениса Владимировича, ООО «Кировские срубы» заявляют:

«объемы работы сократились почти до нуля, фирма вся в долгах имущества ни какого нет, из работников только я и в ближайшие дни будем сворачивать всю деятельность и на банкротство!»

«Фондов не основных ни каких других у фирмы нет, есть только уставный капитал компьютер 15 т.р. на него и можно будет в случае положительного судебного решения претендовать!»

 

Этап 4 – Суд.

Досудебная претензия в отношении ООО «Кировские срубы» была выслана и получена ими 20.12.2016 г.

25.01.2017 г. в Армавирский городской суд было подано исковое заявление, Ответчику ООО «Кировские срубы», о защите прав потребителя, с ходатайством о возмещении ущерба, и наложении ареста на р/с компании. Ходатайство о наложении ареста на р/с было удовлетворено судом.

21.02.2017 г. на WhatsApp Истца пришло сообщение от ООО «Кировские срубы», суть которого: «Денег нет, вы ничего не добьетесь!», со скриншотом состояния р/с.

21.02.2017 г. факсом в Армавирский городской суд было прислано ходатайство о снятии ареста с р/с ООО «Кировские срубы», суть которого:

«… при этом арест счета полностью парализовал работу ООО «Кировские срубы», нет возможности выплачивать налоги, зачислять заработную плату, у ООО «Кировские срубы» на 21.02.2017 г. есть 35 действующих Договоров с постоянными Подрядчиками, Субподрядчиками, а так же Физическими лицами, которым ООО «Кировские срубы» изготовляют дома…» и т.д.

Судом была назначена техническая экспертиза, ВЫВОДЫ которой:

По 1-му вопросу:

Выполнены    ли     ответчиком     строительные    работы     по    монтажу    сруба    из оцилиндрованного бревна па участке истца, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, в соответствии разработанной проектной документацией?

Выполнить строительные работы по монтажу сруба из оцилиндрованного бревна на участке истца, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, в соответствии разработанной подрядчиком проектной документацией, не представляется возможным, потому что разработанный подрядчиком проект выполнен не в полном объеме, пригоден только для согласования планировки и архитектурных решений с заказчиком и не пригоден для выполнения строительно-монтажных работ на площадке строительства.

По 2-му вопросу:

Выполнены ли ответчиком строительные работы по монтажу сруба из оцилиндрованного бревна на участке истца, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, в соответствии с требованиями строительных норм и правил по конструктивным решениям?

Конструктивная схема и монтажные работы по сборке обследуемого сруба, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, приняты и выполнены с нарушениями требований СНиП по конструктивным решениям.

По 3-му вопросу:

Переделывалась ли после приемки истцом работ по монтажу ответчиком сруба из оцилиндрованиого бревна на участке истца, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, крыша указанного сруба и если да, то могло ли это привести к нарушению конструкции сруба?

Конструкция крыши обследуемого сруба не менялась. Истцом была выполнена замена временного кровельного покрытия из рубероида на листы профнастила, а так же установлены оконные заполнения.

Проведенные работы не оказывают влияния на конструктивную схему здания в целом и не являются причиной деформаций, имеющих место на обследуемом объекте.

Скачать полностью ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА по гражданскому делу №2-807/17 от 12.05.2017 г.

Скачать полностью ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА по гражданскому делу №2-807/17 от 12.05.2017 г.

 

2017.06.13 - Решение Армавирского городского суда:

 

2017.09.21_Решение Краснодарского краевого суда